张家界，中国旅游地“顶流”、韩国人“尽孝”标尺、影戏《阿凡达》取景地，如今居然到了破产重整边沿。

就在2024年12月16日，坐用魅张家界景区的张家界旅游集团股份有限公司（下称张旅集团）宣布公司预重整的进展通告 [1]。这家公司四年来亏损七个亿，2024年上半年就亏了6116万元，其中，旗下的大庸古城亏了6438万元 [2]。

这个耗资24亿元打造、被寄予厚望的古城，如今陷入巨额亏损的泥潭，险些沦为一座鬼城。

在全国各地旅游，你总能看到一些一模一样的古镇。走在里面，吃的是鱿鱼麻花臭豆腐，玩的是银饰古装文创品，吹的都是想你的风，查重率高达99%，外地人经常戏嘲：“只有外地人才去。”

号称张家界单体投资最大的都会旅游文化项目——大庸古城即是如此。这个项目地处张家界市中心，从2016年开始建设，总投资约24亿元。原本按张旅集团的预计，营业之后每年净利润能有1.84亿元，在不考虑资本使用本钱的情况下，大提要运营十多年才华回本 [3][4]。

结果人算不如天算，2021年开始试运营后，大庸古城连年亏损，三年半以来已经亏了5.47亿元。

作为一个重资产项目，大庸古城大宗的亏损都来自巨额的折旧摊销、财务用度、房地产税等。像2023年，单是折旧摊销的本钱就有五千多万 [5]。

据张旅集团财报，2024年上半年，整整六个月里大庸古城才卖出了2300张门票，相当于每天仅有十余位游客惠顾 [2]。要知道这个古城的总面积是18.5万平方米，差未几是四分之一个故宫那么大，却冷清得像《三国演义》里的空城。

至于大庸古城一年到头少得可怜的营收，居然主要来自停车场 [6]。人们宁可来停车，都不肯意到古城里多玩一会。

到了2024年9月，大庸古城所属的公司（也就是张旅集团的子公司）就已经撑不下去了，率先进入重整程序，如果重整失败，大庸古城将被宣告破产 [7]。

其实除了大庸古城，全国另有许多同样陷入困境的人造古城、古镇。

2018年，国家发改委对已宣布的特色小镇进行了优胜劣汰的测评，当年底，403个“全国特色小镇”整体更名为全国特色小城镇，419个“问题小镇”被淘汰整改，其中许多即是以仿古为特色的小镇 [8]。

我们在天眼查中发明，全国有许多古城、古镇背后的旅游开发公司或投资开发公司已经注销跑路。

其中有不少是真古城、真古镇，它们有一定的历史秘闻，可因为试图进行修建运营的开发商注销了，致使项目被弃捐。像河北的遂城镇，如今就保存着不少古板乡村、古宅古院，但开发该古镇的保定市遂城古镇旅游生长有限公司已于2020年注销。

而有些所谓的“古城镇”并无太多历史遗址，后期人工也没有建成，在网上“查无此城”。好比河南的曾国古城即是如此。

有的古城镇则是已经完成了修缮或重建，但因运营不佳，如今关门大吉。像安徽宣都会宣州区的水东古镇，据携程旅游显示，如今已经暂停营业。

也有许多人造古城镇，虽然背后的运营公司还在，但项目也已经基本疏弃或人烟稀少。像济南的宋风古城，用地652亩，2019年开始建设，现在却四处是杂草，成为了烂尾工程 [9]。

另有古镇是从盛转衰，典范案例就是湖南常德的桃花源古镇，号称复刻陶渊明笔下的世外桃源，占地凌驾1600亩。2016年试营业时，桃花源古镇另有不少游客，结果从第二年起就日渐萧条，现在险些沦为空城 [10]。

既然人造古城镇这么难做，为什么还会在全国各处开花呢？这要从乌镇和周庄的爆火说起。

古镇旅游最早兴于江浙一带。坐落于上海和苏州之间的周庄被称为“中国第一水乡”，上个世纪，周边区域大兴乡镇工业，可周庄因交通落后、电力供应受限，工业化进程跟不上，但因祸得福，保存了大宗古朴的桥梁、民居。

厥后，被生存完好的古城古镇，感动了看惯“钢铁森林”的都会居民，他们从高楼大厦公路中逃离，感受小桥流水人家的惬意，古镇旅游渐渐火了起来。

从90年代中期起，按着周庄、西塘等古镇的模样，江浙一带的古镇提出“旅游兴镇”，众多老旧小镇都开提倡古镇旅游 [11]。比较有代表性的就是乌镇。

乌镇号称是千年古镇，但其实大部分建筑都是近二十年造的，2001年开始对外开放，不少原住民也在拆迁时搬了出去 [12]。

结果，乌镇的这一革新，令其从一个名不见经传的普通小镇成了全国乃至世界级的旅行小镇。2016年到2019年，乌镇每年的客流量都基本抵达千万量级，最赚钱的时候，一年营收高达21.79亿元，净利8.07亿元 [13]。

有了乌镇的乐成，其背后的公司——中青旅控股股份有限公司又按着乌镇模式，在北京市郊造了古北水镇，2014年开业第一年就实现了盈利 [14]。

让破旧古镇焕发第二春，这样的商业模式自然令其他地方眼红。再造古城镇乍一看是一鱼多吃的大好事，既能盘活冷门地块，拉动周边地价房价，又能提高 GDP，增加就业，还能和乡村振兴、文化再起等政策大偏向挂钩。

于是，已往十几年间，中国进行了轰轰烈烈的古城镇建设。有些年头的古镇开始修缮重建，一些没什么历史文化资源的地方则重新建起，用钢筋水泥批量制造仿古建筑。

据国家文物局数据显示，全国历史文化名镇数量不过312家，主要在江浙和川渝地区 [15]。但中国古城与文化研究院院长林鹏预计，中国已开发或正在开发的古城镇已经有2800多座 [16]。要知道全国县城的数量都不到1500个，相当于每个县都标配一个“古镇” 。

到2016年，住建部等三部分宣布《关于开展特色小镇培育事情的通知》勉励建设特色小镇后，古镇数量进一步增加 [17]。

从天眼查来看，全国存续的古城、古镇的置业或旅游开发公司就有近3000家，另有约1500家公司已经“中道崩殂”，处在注销状态。

十几年间冒出这么多古城镇，结果可想而知，就是旅游资源太过供应，可全国游客不敷用了，这样一来，注定有的古城镇会落得无人问津的结局。

更劝退游客的是，大宗古城镇在建设和运营上都泛起同质化的问题。

中国旅游研究院的数据显示，51.3% 的受访者觉得全国各处的古镇有些相似，38.5% 的受访者认为古镇很是相似 [18]。这种相似既体现在售卖的商品和效劳上，也体现在千篇一律的建筑作风上 [18]。

之所以这些古城镇会高度重复，一来是因为许多所谓的古城镇都是后天再造的，自身没有几多文化秘闻，要么就是历史文化太冷门，没有足以吸引客流的知名 IP。

例如人们去张家界主要是看自然景物，可外地借着小众的“古庸国”历史造了个大庸古城，实际上里面的建筑已经和古庸国没什么关系，并且这段历史关于公共而言也过于陌生。

另有些地方会建杨家将相关的六郎古镇，三国里官渡之战相关的官渡古镇，但实际上外地是否和这段历史有关系还保存争议。甚至有的古镇是把原住民迁走，拆掉真正的老屋子，然后盖上全新的屋子，让事情人员扮昔人、当“土著”，似乎在上演“楚门的世界”。

二来是许多古城镇从设计起就缺乏计划和定位。从手串手镯、烤肠鱿鱼，到青砖绿瓦、瓦舍勾栏，“撞脸”严重的古城镇最终沦为披着文化外衣的商业街。

一经，张旅集团复盘大庸古城业务就指出，“海内古城古镇项目粗放化的扩张生长模式严重脱离市场实际。” [19] 周边已经有溪布街、古庸城，还要在外地硬造一个差未几的大庸古城。

而乌镇能够独树一帜，不在于那些仿古的建筑，而在于其抓住自身定位，专注提供特色优质的效劳。乌镇不像其他古镇一样一股脑卖清一色的商品，有其他地方所没有的戏剧节、木心美术馆、世界互联网大会。这些都是大宗古城镇难以复制的。

从另一个角度看，古城镇往往前期投入巨大，涉及拆迁、建造等多个环节，这也使其容易泛起资金链断裂的问题。

好比濒临破产的大庸古城的投资额就将近25亿元。一些古城更是烧钱，据报道，湖南桃花源古镇的投资额就高达50亿元，哪怕按乌镇那个体量的净利润，每年挣两亿，也得25年才华收回本钱 [10]。

前期投入大，后期运营差，这使得千篇一律的古城镇很难在这么卷的文旅竞争情况里存活下来，一旦客流缺乏预期，就很容易走到停摆边沿。

或许，古城镇真正该做的是返璞归真，用外地淳厚的特色来安慰都会社畜的心灵。究竟没有人愿意花大钱，只为看险些一样的山寨屋子、吃全国统一的地摊小吃。难道小区楼下的臭豆腐不更香吗？

[1] 张家界旅游集团股份有限公司. (2024). 关于公司预重整事项的进展通告.

[3] 张家界旅游集团股份有限公司. (2020). 关于大庸古城项目建设的进展通告.

[4] 张家界旅游集团股份有限公司. (2016). 非果真刊行 A 股股票预案.

[6] 张家界旅游集团股份有限公司. (2023). 关于对深圳证券交易所出具的2022年年报问询函回复的通告.

[7] 张家界旅游集团股份有限公司. (2024). 关于法院裁定受理全资子公司重整并指定治理人的通告.

[8] 中国国情. (2019). 两批403个“全国特色小镇”更名为全国特色小城镇. 中国网. Retrieved 5 January 2025

[9] 央视网. (2024). 投资40亿的明星项目为何成了“空城”？. Retrieved 5 January 2025 from https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NzI1MTY0MQ==&mid=2655267713&idx=1&sn=7b04e423d4ce3f116d948aba6282f716&chksm=bc6ffa73c80a41ba063d9b94be833000d6c86ca5f344fa8f27f0201700176fd241d0240deb2b&scene=0&xtrack=1#rd.

[10] 刘向南. (2024). 他们掏空积贮投资的古镇，黄了. 中国新闻周刊. Retrieved 5 January 2025 from https://www.inewsweek.cn/finance/2024-06-25/22396.shtml.

[11] 鲁娜. (2023). 古镇旅游如何不“千镇一面”. 中国文化报. Retrieved 5 January 2025 from https://npaper.ccmapp.cn/zh-CN/?date=2023-05-30&page=7&Hid=6474b5947de38dc0330f820d.

[15] 国家文物局. (2024). 中国历史文化名镇名录盘问. 国家政务效劳平台. Retrieved 5 January 2025 from https://app.gjzwfw.gov.cn/jmopen/webapp/html5/gjwwjzglswhmzmlcx/index.html.

[16] 丰收. (2023). “各地古镇相似度99%”是谁的尴尬？. 北京青年报. Retrieved 5 January 2025 from https://epaper.ynet.com/html/2023-03/27/content_414715.htm?div=0.

[17] 住房城乡建设部, 国家生长革新委, & 财务部. (2016). 关于开展特色小镇培育事情的通知.

k8凯发

黄圣依妈妈在北京帮带孙子10年

「运动」kumadaibiaotitest

4.75MB

版本V7.8.52

下载APK 高速下载

下载水门被强❌喷水羞羞动漫装置你想要的应用更便当更快捷发明更多

54%好评(60876人)

详细信息

软件巨细: 46040.67766MB
最后更新: 2025/05/13 02:46:59
最新版本: V0.75578.4
文件花样: apk
应用分类:ios-Android 女人扒开腿㊙️让男人桶国产
使用语言: 中文
: 需要联网
系统要求: 8.94194以上

应用介绍

一，♠️媚黑女小说，FreePorno💋👙25
二，桃子冰♈在线成人无码电影，成人扒开🍑伸进🍌❌免费
三，动漫美女❌吸乳舌吻羞羞ee，日本❌❌❌高潮喷水
四，德国老妇❌❌❌000，丝❌❌❌流水大叫
五，国产AV➕白丝➕护士播放，🔞私密无遮挡水多到爽
六，高潮➕➕喷水流白浆,❌X❌X紧身裤美女网站，老师❌开腿让我爽一夜,视频
七，学校女厕撒尿㊙️网站免费看
【联系k8凯发】
客服热线：134-2881-646

加载更多

版本更新

V9.8.08

双女疯狂❌喷水自慰

我用🍆蹭同桌的🐻漫画

女性扒开👙挠痒痒

08008.05MB

107好评

扒开动漫❌狂揉❌羞羞3d火
欧洲猛男GayGay✅视频网站

好硬好大18🈲男自慰免费看

61724.92MB

873462好评

小🐤🐤进🔞🔞漫画
▶️Jasmine james 小偷入侵

18➕韩国美女vip

13.94MB

316好评

韩国❌❌奶头❌❌屁股蓝莓视频
十八禁❌羞羞视频网站私密

男同的🍌伸进🍑里无挡

53.59MB

275好评

91在线无码精品㊙️纲手
美女又爽❌又黄❌脱脱内内视频

あねちじょ♥无修版全集在线观看

71.13MB

703好评

可莉被❌吸乳视频视频
🔞🍌进去里❌❌❌9.1

把🍌❌🍑很疼被c哭蜜桃

83.54MB

330好评

被❌到爽🔞流双男主视频
www.免费视频🈲🈲🈲在线观看

男GayGays✅亚洲网站

23.11MB

103好评

云缨疯狂❌喷水自慰漫画
男生🍑里无套

扒开内裤羞羞❌网站视频

50.12MB

923好评

日本美女婬妇❌❌❌❌❌
稀缺资源✅BBC媚黑在线播放

散兵被扒开腿做❌同人小说

83.39MB

565好评

芙宁娜❌暴爽自慰喷水网站
嫩草🌿www天堂资源在线观看

女仆穿扒开🍑跪着让客人

83.13MB

754好评

12美女脱👙免费看胸㊙️
扒开❌狂揉❌真人❌捆绑男男小说

纳雅被❌翻白眼

51.44MB

8794好评

国产精品❌❌❌🔞🔞18
国产精品㊙️麻豆078沈娜娜

纲手被❌吸乳羞羞动漫

82.25MB

860好评

国产精品㊙️国产A级中出高清
九幺❌❌羞羞网站

あねちじょ♥无修国语中字下载

65.65MB

748好评

❤️奇优影院❤️
女人被男人🌿高潮视频

女人张开腿㊙️真人软件

54.41MB

756好评

男人扒开女人㊙️桶到爽之补课
国产精品🔞❌❌

女㊙️羞羞小说免费阅读

57.19MB

684好评

高清乱码🔞❌♋免费女
女人隐私㊙️免费看黄16

91禁ἴ6ἵ1ὑe❌❌❌

24.07MB

350好评

美女❌狂揉脱脱内内电影
禁漫❤️天堂肉无码

美女18禁🈲🈲🈲🈲🈲🈲

13.99MB

315好评

大胸老师让我❌了一夜
被❌到爽🔞流双女主视频

国产精品㊙️ThePorn入囗

84.53MB

219好评

韩国无码成人🔞电影中文
小樱被爆❌漫画AV羞羞漫画

杨颖裸被❌视频无码

45.18MB

738好评

久久精品㊙️一区
3b小乔被❌到爽喷水作文

成人🔞小说

10.59MB

186好评

白袜➕体育生gey视频网站合集
成人㊙️免费网视频

同人漫画软件18㊙️黄游

44.89MB

360好评

高清乱码🔞❌♋破解版视频
动漫女❌❌吸乳

少妇做受❌❌高潮100O

91.43MB

207好评

欧美丰满熟妇❌❌❌-百度
裸男GaYGAYS✅免费软件

美女露出㊙️让男人桶爽动漫

30.50MB

909好评

▓草莓视频在线观看❤️免费
欧美激情无码❌❌❌翘臀喷水呻吟

芙宁娜被❌到爽🔞高潮动漫

30.99MB

546好评

91|竹菊丨国产熟女❤
♥草莓成人app♥旧版

成人扒开🍑伸进🍌91❌

29.81MB

129好评

王者涩涩同人❌18禁漫画2
同桌看见我的🐔变大了要满足我

王雨纯被❌出水了🍆🍆

70.75MB

458好评

❤️嫩草影院入口一二三免费
扒开❌动漫❌脱内3d title="美女被❌到爽🔞高潮17" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t11.www.chinabaibu.com/it/u=1040017057,165456434&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=15B07D95426079116A1494FD03009032"">

动漫美女被❌吸乳羞羞漫画A片

惩罚女女仆拨开🍑用冰块动漫

详情
我用🍆蹭同桌的🐻,在线观看 title="小黃片㊙️🈲挠痒痒" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t10.www.chinabaibu.com/it/u=3070224572,165461829&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=C6000AAC4838BAC8463F54AC0300A00B"">

免费无遮挡🔞视频妖精网站

把男的🍌伸到🍑坤坤视频

详情
女同学被❌到爽🔞91漫画动漫 title="Free❌❌❌asianpov" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t12.www.chinabaibu.com/it/u=1041590673,165100299&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=D7383EC642E1D8EA0A87937F0300C078"">

胡桃撕内衣👙挠奶头

国产精品㊙️入口爱豆

详情